Otázky ke katastru nemovitostí Ii
Pokračování blogové série věnované katastru, resp. nejčastějším otázkám, které od vás dostáváme:
Vaši notáři
Otázky ke katastru nemovitostí I
“A pak se to odnese/vloží/zapíše na katastr!” – Věta, kterou všichni dobře známe. A alespoň povšechně víme, co katastr je: veřejný rejstřík, který obsahuje informace o nemovitostech. Často se na nás v souvislosti s katastrem obracíte s dotazy, proto jsme se rozhodli ty nejčastější shrnout do dvoudílného seriálu.
Kupujete dům či byt? Na co si dát pozor
„Realitní kanceláře nevolat!“ – „Přímo od majitele!“ – „Právní servis zajištěn!“ Pokud neúnavně vyhledáváte na serverech, kde prodej nemovitostí inzerují přímo majitelé, asi vám podobné slogany nejsou neznámé. Avšak pozor: na tom, jak seriózně inzerát vypadá, záleží z hlediska úspěchu transakce pramálo. O převodu nemovitostí jsme na blogu již dříve publikovali celý seriál, ale vzhledem k množícím se dotazům chceme to nejdůležitější zopakovat. Tak tedy: na co se soustředit?
FAQ – často kladené dotazy (notáři a notářství)
Sledující profilu Vaši notáři občas cílí dotazy nejen na jednotlivá odvětví notářské činnosti, ale přímo na notáře a notářství. Přinášíme výběr těch nejčastějších – možná naleznete odpověď na otázku, která zajímala i vás.
FAQ – často kladené dotazy (závěť a dědění)
Často se na nás obracíte s dotazy: zde je výčet těch nejčastějších z oblasti dědění a pozůstalostního řízení. V příštích dílech Často kladených otázek se zaměříme ostatní činnosti notáře a na fungování notářských úřadů.
Co s nehodným potomkem? Možností je více!
„Když já prostě nevím, jestli ho mám vydědit, paní doktorko,“ zoufá si paní na konzultaci u notářky. „Dcera mi to pořád říká, ale celé se mi to nějak příčí. Obě děti jsem vychovávala úplně stejně, dala jsem jim oběma stejně lásky, studia jsme s manželem zaplatili oběma, a teď…“ Paní se málem rozpláče. Zkušená notářka nevidí takový případ poprvé, a tak utrápená paní odejde z notářské konzultace se znatelnou úlevou. Má jasněji v možnostech a ví, že je zcela v pořádku, pokud se rozhodne neudělat vůbec nic.
Jak to bude s rozvody?
Evropský trend v oblasti agendy rozvodů je jednoznačný: redukovat úřední postup na nutné minimum a co možná nejvíce zmírnit traumatizující dopad rozvodu na všechny zúčastněné. NKČR vítá, že i ČR se pozvolna vydává právě touto, lidštější, cestou, a že byl notářský stav přizván k probíhající diskusi o cílové administrativní podobě rozvodů.
Pro koho je vhodná dědická smlouva?
Tápete, jestli sepsat závěť a/nebo listinu o vydědění, převést dům na potomka anebo všechno vyřešit úplně jinak? Možná by právě pro vás byla ideálním řešením napjaté nebo nejisté situace dědická smlouva.
Notářské služby u nás i v EU – užitečné odkazy
Jaké jsou nejčastější notářské služby? Na našem webu na to máme zvláštní rozcestník: www.nkcr.cz/sluzby. Projděte si jednotlivé kategorie, je docela dobře možné, že už týdny dumáte, jak a kde vyřešíte nějakou záležitost - v rozcestníku zjistíte, co můžete zvládnout u notáře
Pozůstalostní řízení – slovníček pojmů
Nám právníkům se některé odborné pojmy mohou zdát stejně jasné, jako se lékařům zdají latinské názvy různých částí lidského těla. Běžně je používáme, takže nás občas nenapadne, že neprávník může snadno tápat, co znamenají například hojně frekventované výrazy v oblasti pozůstalostního řízení.
Pět mýtů o závěti
„Prosímtě, ty už máš závěť?“ podivil se starší muž v tramvaji během rozhovoru se svým spolucestujícím, zhruba čtyřicátníkem. „Samozřejmě!“ odpověděl tázaný. „Ty určitě taky, ne?“ „Já?!“ rozesmál se starší muž. „Já se, tedy, ještě do hrobu nechystám!“ „To s tím přeci vůbec nesouvisí,“ kroutil hlavou mladší muž.
Co všechno můžete udělat se společným jměním manželů?
Nabízelo by se, že vznikem manželství zkrátka vznikne i SJM neboli společné jmění manželů, které trvá až do zániku manželství – a pak se tzv. vypořádá. Je to asi nejběžnější varianta, ale rozhodně není jediná. Podívejme se společně na další možnosti a úpravy, které můžete s pomocí notáře provést ať už před samotným vznikem manželství nebo během jeho trvání.
Na odbornou práci mají být odborníci
…řekl Jan Werich alias král Já I. ve známé pohádce – a měl pravdu. Kvalitní služba provedená erudovaným odborníkem s letitou praxí něco stojí a málokdo se nad takovým sdělením pozastaví. Je ovšem známým společenským stereotypem, že právníci se přeci snaží na všem vydělat, obzvlášť na lidech, kteří mají hluboko do kapsy, jejich služby jsou nepřiměřeně drahé, a proto je správné tajně zatleskat každému, kdo dokáže, jak snadno a lacino obstarat úkony a dokumenty, za které právníci inkasují nehorázně vysoké částky.
Sedm otázek k (před)manželské smlouvě
Jaký je vlastně rozdíl mezi smlouvou manželskou a předmanželskou? Proč vlastně o smlouvě vůbec uvažovat? Kdy je vhodná doba k sepisu smlouvy? Co potřebujete k sepsání manželské smlouvy? A další otázky a odpovědi...
Závěť a pozůstalostní řízení: rozcestník užitečných odkazů
Možná patříte k těm, kdo se vyděsí, kdykoli se v tisku nebo v televizi objeví zpráva o dědickém právu nebo pozůstalostním řízení. Některé reportáže a informace budí dojem, že jde o něco nepochopitelného, složitého, co generuje svár a konflikty, a bez právníka nelze porozumět ani úplným základům. Omyl!
Dostupný rozvod: hrozba nebo záchrana?
Rozvod u notáře se stává čím dál aktuálnějším: Ministerstvo spravedlnosti chce představit návrh nové úpravy nejpozději v březnu. Nejprve si ujasněme definici: co takový rozvod u notáře vlastně je? Jaké vztahy a situace by notář řešil?
42 minut
Vítězná povídka 1. ročníku literární soutěže Právnická povídka roku brilantně ilustruje případ, kdy by bylo včasné sepsání závěti posloužilo zájmu zůstavitele, pozůstalých dětí i spravedlnosti. Publikováno s laskavým svolením autora, Mgr. Martina Mezenského.
Do roku 2019 bez rizika aneb pět rad k nezaplacení
Pět životních situací pohledem notáře. Jak začít podnikat, vyhnout se odpovědnosti za dluhy manžela či nepřijít o peníze při koupi bytu nejen v příštím roce? V pěti častých životních situacích buďte nanejvýše obezřetní a zbytečně neriskujte!
Na co jste se ptali prezidenta NK ČR?
Prezident Notářské komory Mgr. Radim Neubauer opět po roce navštívil redakci deníku Blesk, aby v rámci akce Den s odborníkem na telefonu čtenářům radil nejen s vracením darů, ale i v dalších nastalých nebo očekávaných životních situacích.
Volejte notáře
Ve spolupráci s deníkem Blesk se v úterý 20. listopadu mezi 10. a 12. hodinou uskuteční již podruhé Den s odborníkem. Čtenářům, kteří se dovolají, bude na dotazy telefonicky odpovídat prezident Notářské komory ČR Mgr. Radim Neubauer. Hlavním tématem je tentokrát vracení daru, ale prostor bude i pro další životní situace. Číslo „notářské“ telefonní linky zveřejní Blesk v pátek 16. listopadu.